1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
西宮市
29.4万円/㎡
前年比-24.6%
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コート甲子園南四番館
兵庫県西宮市今津巽町
/ 久寿川駅 徒歩13分
1997年築 / 15階建 / 131戸 / SRC造
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15階 / 80.04㎡の場合
相場
4,455万円
55.7万円/㎡
2,297
3,735
5,174
6,612
AI査定結果
推定相場価格
4,455万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,735万円〜5,174万円
46.7万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月22日
コート甲子園南四番館
3,780万円（47.2万円/㎡）/ 15階 / 80.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,780万円 | 47.2万円 | 15階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 3,080万円 | 50.5万円 | 13階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,180万円 | 52.1万円 | 13階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | コート甲子園南四番館 西宮市今津巽町 | 久寿川駅13分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 3,870万円 | 58.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館 西宮市上ケ原十番町 | 甲陽園駅16分 | 3,180万円 | 36.4万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2025/09/28 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,080万円 | 39.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/15 | パセオ甲東 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅1分 | 3,780万円 | 58.6万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 117戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 夙川グランドハイツ 西宮市川東町 | 香櫨園駅2分 | 3,450万円 | 54.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/07 | グレイス夙川ガーデンハウス 西宮市分銅町 | 西宮駅9分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/28 | 藤和シティホームズ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ファミール西宮・夙川公園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅10分 | 4,680万円 | 56.0万円 | 83.63㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/09 | ネオステージ西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 西宮戎前アーバンコンフォート 西宮市浜脇町 | 西宮駅6分 | 4,380万円 | 53.3万円 | 82.15㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ロイヤルシャトー香枦園 西宮市建石町 | 香櫨園駅11分 | 3,880万円 | 56.3万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2023/10/24 | ヴィエント西宮 西宮市池田町 | 西宮駅1分 | 4,580万円 | 57.5万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 8階 / 17階建 | 東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ラ・ヴィーダ西宮 西宮市池田町 | 西宮駅2分 | 4,850万円 | 54.3万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 16階 / 22階建 | 東 | 1993年 | 172戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 藤和シティホームズ西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.76㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 165戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、西宮市では24.6%下落しています。
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