1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
コート甲子園南四番館
兵庫県西宮市今津巽町
/ 久寿川駅 徒歩13分
1997年築 / 15階建 / 131戸 / SRC造
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13階 / 61.05㎡の場合
相場
3,412万円
55.9万円/㎡
1,830
2,885
3,940
4,994
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,940万円
47.3万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
コート甲子園南四番館
3,080万円（50.5万円/㎡）/ 13階 / 61.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 3,080万円 | 50.5万円 | 13階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,180万円 | 52.1万円 | 13階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | コート甲子園南四番館 西宮市今津巽町 | 久寿川駅13分 | 3,080万円 | 50.5万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ローレルスクエア南甲子園 西宮市南甲子園一丁目 | 甲子園駅10分 | 4,480万円 | 58.9万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/25 | 藤和シティホームズ西宮東町 西宮市東町二丁目 | 西宮駅19分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 165戸 | SRC |
| 2024/05/20 | サンマンションアトレ西宮パッセ 西宮市津門呉羽町 | 今津駅1分 | 3,780万円 | 61.0万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 藤和シティホームズ甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 甲子園駅12分 | 2,950万円 | 43.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/24 | ラ・ヴィーダ西宮 西宮市池田町 | 西宮駅2分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 17階 / 22階建 | 南 | 1993年 | 172戸 | SRC |
| 2023/10/09 | ロイヤルシャトー香枦園 西宮市建石町 | 香櫨園駅11分 | 3,348万円 | 51.1万円 | 65.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/22 | 西宮戎前アーバンコンフォート 西宮市浜脇町 | 西宮駅6分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
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